65 Rue du Pont Marchand 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2644E0311159O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 991 – 281 728 €
Soit3 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Bordiers 44700 Orvault | Maison | 143 m² | 560 000 € | 3 916 |
| 11/09/2025 | 27 Rue Des Bordiers 44700 Orvault | Maison | 99 m² | 385 000 € | 3 889 |
| 09/09/2025 | 8 Pre De Launay 44700 Orvault | Maison | 103 m² | 370 000 € | 3 592 |
| 02/06/2025 | 19 Rue Saturne 44700 Orvault | Maison | 118 m² | 445 000 € | 3 771 |
| 06/05/2025 | 7 Rue Du Bouvier 44700 Orvault | Maison | 132 m² | 300 500 € | 2 277 |
| 10/04/2025 | 17 Rue Saturne 44700 Orvault | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 08/04/2025 | 9 Rue Des Troenes 44700 Orvault | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau 44700 Orvault | Maison | 124 m² | 482 113 € | 3 888 |
| 18/10/2024 | 6 Imp De La Couee 44700 Orvault | Maison | 118 m² | 400 000 € | 3 390 |
| 30/08/2024 | 4 Imp Du Charrau 44700 Orvault | Maison | 111 m² | 469 377 € | 4 229 |
| 12/07/2024 | 10 Rue Uranus 44700 Orvault | Maison | 127 m² | 530 000 € | 4 173 |
| 03/06/2024 | 25 Av De La Voie Lactee 44700 Orvault | Maison | 224 m² | 520 000 € | 2 321 |
| 03/06/2024 | 25 Av De La Voie Lactee 44700 Orvault | Maison | 33 m² | 520 000 € | 15 758 |