31 Rue de la Boizonnière 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2644E0316352H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1976
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 858 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 768 – 193 424 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 5744 Rue De La Boizonniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 88 m² | 298 000 € | 3 386 |
| 13/08/2024 | 3 Rte De La Mechiniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 63 m² | 99 500 € | 1 579 |
| 18/06/2024 | 4 Rte De La Mechiniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 |
| 14/12/2023 | 5 Rue De La Boizonniere 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 98 m² | 341 500 € | 3 485 |