95 Rue Guy Môquet 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2644E0338975K
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1972
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 367 – 128 387 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 61 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Camille Corot 44110 Châteaubriant | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 17/06/2025 | 89 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 31/03/2025 | 62 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 366 m² | 1 050 000 € | 2 869 |
| 13/03/2025 | 87 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 28/02/2025 | 97 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 117 m² | 135 000 € | 1 154 |
| 28/08/2024 | 6 Rue Miguel Cervantes 44110 Châteaubriant | Maison | 102 m² | 253 000 € | 2 480 |
| 21/06/2024 | 30 Rue Charles Perrault 44110 Châteaubriant | Maison | 136 m² | 281 000 € | 2 066 |
| 05/02/2024 | 21 Rue Miguel Cervantes 44110 Châteaubriant | Maison | 141 m² | 275 000 € | 1 950 |