31 Rue de la Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2644E0345528L
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 104 | 61 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 79 m² | D | D | 153 | 33 |
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | C | 108 | 33 |
| 15/04/2026 | appartement | 0 | 75 m² | C | C | 95 | 33 |
| 29/03/2026 | appartement | 2 | 79 m² | C | C | 95 | 36 |
| 22/02/2026 | appartement | 0 | 48 m² | D | D | 183 | 36 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 93 | 36 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 79 m² | C | C | 69 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Bd Pas Enchantes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 119 250 € | 1 863 |
| 19/12/2025 | 11 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 82 m² | 325 000 € | 3 963 |
| 21/11/2025 | 29 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 05/11/2025 | 53 Rue De La Croix Sourdeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 03/11/2025 | 32 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 27/10/2025 | 159 Rue De La Liberation 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 87 m² | 222 500 € | 2 557 |
| 16/10/2025 | 2 Domaines Des Rives Enchant 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 150 m² | 449 000 € | 2 993 |
| 15/10/2025 | 14 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 10/10/2025 | 31 B Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |
| 09/10/2025 | 14 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 |
| 19/09/2025 | 16 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 18/09/2025 | 30 Rue De La Baugerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 |
| 11/09/2025 | 18 Rue De La Galtiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 212 000 € | 3 533 |
| 03/09/2025 | 38 Rue De La Croix Sourdeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 28/08/2025 | 9001 La Cailletiere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 246 000 € | 3 114 |