28 Allée du Château d'Aux 44620 La Montagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2644E0360075Y
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 395 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à La Montagne (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 861 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 864 – 245 188 €
Soit2 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 All Du Chateau D Aux 44620 La Montagne | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 27/11/2025 | 39 Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 |
| 05/11/2025 | 44 T Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Appartement | 124 m² | 240 000 € | 1 935 |
| 22/10/2025 | 67 Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Maison | 80 m² | 289 500 € | 3 619 |
| 14/08/2025 | 5 Rue Jean Mermoz 44620 La Montagne | Maison | 75 m² | 247 500 € | 3 300 |
| 02/07/2025 | 53 Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |
| 19/06/2025 | 16 C Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 28/05/2025 | 40 B Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Maison | 107 m² | 294 000 € | 2 748 |
| 09/04/2025 | 4 T Rue Jean Mermoz 44620 La Montagne | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 18/12/2024 | 44 Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 26/09/2024 | 18 T Rue Du Drouillard 44620 La Montagne | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 18/12/2023 | 9000 All Du 8 Mai 1945 44620 La Montagne | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 24/11/2023 | 12 Rue Jean Mermoz 44620 La Montagne | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 |