7 Rue Henri IV 44000 Nantes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2644E0375482N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | D | D | 200 | 53 |
| 29/01/2026 | appartement | 0 | 116 m² | C | C | 125 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Nantes (5 142 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 106 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 26 m² | 98 600 € | 3 792 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 162 m² | 355 000 € | 2 191 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Rabelais 44000 Nantes | Appartement | 15 m² | 83 010 € | 5 534 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Malherbe 44000 Nantes | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Mathelin Rodier 44000 Nantes | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Sully 44000 Nantes | Appartement | 197 m² | 550 000 € | 2 792 |
| 02/12/2025 | 26 Rue De Richebourg 44000 Nantes | Appartement | 65 m² | 299 000 € | 4 600 |
| 01/12/2025 | 2 Pl De La Duchesse Anne 44000 Nantes | Appartement | 150 m² | 461 000 € | 3 073 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Mathelin Rodier 44000 Nantes | Appartement | 25 m² | 103 013 € | 4 121 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Du Chateau 44000 Nantes | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 |
| 19/11/2025 | 106 Rue Gambetta 44000 Nantes | Appartement | 37 m² | 169 640 € | 4 585 |
| 14/11/2025 | 11 Rue St-Pierre 44000 Nantes | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 10/11/2025 | 14 Rue Des Carmelites 44000 Nantes | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 22/10/2025 | 6 Rue Des Carmelites 44000 Nantes | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Du Roi Albert 44000 Nantes | Appartement | 39 m² | 112 350 € | 2 881 |