6 Avenue de la Bouvardière 44800 Saint-Herblain
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2644E0376904F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1961
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 613 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Saint-Herblain (332 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation323 349 – 379 584 €
Soit2 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 All De La Sarthe 44700 Orvault | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |
| 29/12/2025 | 21 Bd Du Massacre 44800 Saint-Herblain | Maison | 27 m² | 54 000 € | 2 000 |
| 22/12/2025 | 5 All De La Mayenne 44700 Orvault | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| 17/12/2025 | 54 Av Des Mimosas 44300 Nantes | Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 04/12/2025 | 18 Bd Du Massacre 44800 Saint-Herblain | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 26/11/2025 | 3 All De L Aven 44700 Orvault | Appartement | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 30/09/2025 | 2 All De La Sarthe 44700 Orvault | Appartement | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 26/09/2025 | 2 All De La Mayenne 44700 Orvault | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 |
| 18/09/2025 | 1 All De L Aven 44700 Orvault | Appartement | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| 12/09/2025 | 151 Rte De Vannes 44800 Saint-Herblain | Appartement | 102 m² | 245 000 € | 2 402 |
| 10/09/2025 | 2 Av Du Docteur Roux 44800 Saint-Herblain | Appartement | 47 m² | 145 100 € | 3 087 |
| 02/09/2025 | 2 Av Des Bonnes Volontes 44300 Nantes | Maison | 97 m² | 370 000 € | 3 814 |
| 12/08/2025 | 5 Av De La Baraudiere 44800 Saint-Herblain | Appartement | 44 m² | 113 000 € | 2 568 |
| 05/08/2025 | 2 All De La Sarthe 44700 Orvault | Appartement | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 28/07/2025 | 2 Av Du Pin 44800 Saint-Herblain | Maison | 150 m² | 445 000 € | 2 967 |