Signal Vente

2 Allée du Capitaine Grant 44880 Sautron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2644E0390315A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé456 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement064 m²CC8423
25/05/2026appartement066 m²CC6633
05/05/2026appartement069 m²CC6123
30/04/2026appartement040 m²CC7623
13/01/2026appartement041 m²CC8328
04/11/2025appartement066 m²CC8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 535 €/m² à Sautron (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 146 – 203 259 €
Soit4 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue De La Chezine 44880 SautronMaison97 m²435 000 €4 485
04/11/202515 Rue De Bretagne 44880 SautronAppartement42 m²169 000 €4 024
30/10/202514 Rue De La Chezine 44880 SautronMaison175 m²457 400 €2 614
29/09/202560 Rue De Bretagne 44880 SautronAppartement36 m²112 000 €3 111
29/09/202558 Rue De Bretagne 44880 SautronAppartement50 m²160 000 €3 200
22/09/202556 T Rue De Bretagne 44880 SautronMaison48 m²180 000 €3 750
16/09/20256 Rue Des Sapins 44880 SautronMaison112 m²415 500 €3 710
21/08/20252 All Du Capitaine Grant 44880 SautronAppartement61 m²263 500 €4 320
08/08/202530 Rue De La Riviere 44880 SautronMaison84 m²350 000 €4 167
09/07/202519 Rue Du Doussais 44880 SautronMaison76 m²220 000 €2 895
08/07/20258 Rue De Flore 44880 SautronAppartement43 m²143 000 €3 326
04/07/20259 Rue De La Source 44880 SautronMaison86 m²330 000 €3 837
19/06/20254 Rue De Flore 44880 SautronAppartement88 m²380 000 €4 318
10/06/202529 Rue De Bretagne 44880 SautronAppartement38 m²460 000 €12 105
10/06/202529 Rue De Bretagne 44880 SautronAppartement28 m²460 000 €16 429