Signal Vente

19 Rue du Moulin 44610 Indre

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2644E0403425G

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1968
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Indre (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 249 – 257 379 €
Soit2 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue Denis Riviere 44610 IndreMaison43 m²142 000 €3 302
11/12/202542 Rue Denis Riviere 44610 IndreAppartement61 m²170 160 €2 790
18/09/202527 Rue Du Moulin 44610 IndreMaison99 m²300 000 €3 030
01/08/202510 Rue Du Moulin 44610 IndreMaison66 m²277 000 €4 197
09/07/202542 Rue Denis Riviere 44610 IndreAppartement43 m²125 000 €2 907
04/07/202532 Rue Denis Riviere 44610 IndreMaison82 m²352 000 €4 293
19/06/20252 Imp Des Vignes Blanches 44610 IndreAppartement63 m²197 000 €3 127
28/05/202520 Rue Denis Riviere 44610 IndreMaison95 m²275 000 €2 895
06/05/20252 B Rue Des Ormes 44610 IndreAppartement62 m²149 000 €2 403
23/04/202537 Rue Denis Riviere 44610 IndreMaison100 m²345 000 €3 450
13/03/202542 Rue Denis Riviere 44610 IndreAppartement60 m²180 000 €3 000
03/03/202542 Rue Denis Riviere 44610 IndreAppartement43 m²148 000 €3 442
15/11/2024115 Rue Joseph Tahet 44610 IndreMaison98 m²247 500 €2 526
25/09/20242 B Rue Des Ormes 44610 IndreAppartement62 m²177 000 €2 855
27/08/20245 Rue Francois Poisson 44610 IndreMaison112 m²386 000 €3 446