35 Rue Saint-François d'Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2644E0410509S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 188 – 170 438 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 02/12/2025 | 9000 Rue Saint Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 74 m² | 234 000 € | 3 162 |
| 19/11/2025 | 47 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |
| 19/11/2025 | 47 Rue De L Hotel De Ville 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 45 m² | 330 000 € | 7 333 |
| 21/10/2025 | 7 Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 14/10/2025 | 14 Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 29/09/2025 | 2 T Rue De Touvois 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| 12/09/2025 | 19 Imp De La Musse 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 30/07/2025 | 18 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 65 m² | 229 000 € | 3 523 |
| 18/07/2025 | 11 T Rue De Verdun 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 131 m² | 345 250 € | 2 635 |
| 03/07/2025 | 35 Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 66 m² | 164 000 € | 2 485 |
| 27/06/2025 | 38 Rue Felix Platel 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 146 m² | 310 000 € | 2 123 |
| 02/06/2025 | 46 Rue De Tournus 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 88 m² | 244 000 € | 2 773 |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Aveneaux 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 90 m² | 221 400 € | 2 460 |
| 21/11/2024 | 43 Rue St Francois D Assise 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 130 m² | 223 500 € | 1 719 |