32 Rue Denis Rivière 44610 Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2644E0416024V
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Indre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 506 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 506 – 126 203 €
Soit2 674 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 43 m² | 142 000 € | 3 302 |
| 11/12/2025 | 42 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Appartement | 61 m² | 170 160 € | 2 790 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Jean Huet 44610 Indre | Maison | 43 m² | 184 800 € | 4 298 |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Moulin 44610 Indre | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Du Moulin 44610 Indre | Maison | 66 m² | 277 000 € | 4 197 |
| 09/07/2025 | 42 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 04/07/2025 | 32 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 82 m² | 352 000 € | 4 293 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 07/05/2025 | 54 Rue Joseph Tahet 44610 Indre | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 06/05/2025 | 2 B Rue Des Ormes 44610 Indre | Appartement | 62 m² | 149 000 € | 2 403 |
| 23/04/2025 | 37 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| 13/03/2025 | 42 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 03/03/2025 | 42 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
| 23/01/2025 | 57 Rue Joseph Tahet 44610 Indre | Maison | 57 m² | 400 000 € | 7 018 |
| 15/11/2024 | 115 Rue Joseph Tahet 44610 Indre | Maison | 98 m² | 247 500 € | 2 526 |