Chemin d'Herbauges 44830 Bouaye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2644E0422344X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | maison | – | 41 m² | E | B | 273 | 51 |
| 17/12/2025 | maison | 0 | 122 m² | C | A | 127 | 30 |
| 28/07/2025 | maison | 0 | 90 m² | C | B | 166 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Bouaye (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 28 Rue Madeleine Joret 44830 Bouaye | Maison | 90 m² | 281 000 € | 3 122 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Madeleine Joret 44830 Bouaye | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 |
| 20/05/2025 | 18 Rue Madeleine Joret 44830 Bouaye | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 29/11/2024 | 21 Rue De La Gare 44830 Bouaye | Maison | 157 m² | 465 000 € | 2 962 |
| 28/11/2024 | 31 Rue De La Gare 44830 Bouaye | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 24/06/2024 | 13 Rue Du Pinier 44830 Bouaye | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 09/02/2024 | 35 Rue De La Gare 44830 Bouaye | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 12/01/2024 | 18 Rue Madeleine Joret 44830 Bouaye | Appartement | 49 m² | 165 000 € | 3 367 |