Signal Vente

15 Avenue de Mazy 44380 Pornichet

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2644E0438359W

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1895
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 118 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen826 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation661 572 – 776 628 €
Soit5 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025216 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement26 m²295 000 €11 346
24/12/2025112 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement68 m²610 000 €8 971
19/12/20259 Av De Dampierre 44500 La Baule-EscoublacAppartement33 m²185 000 €5 606
18/12/2025101 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement92 m²580 000 €6 304
09/12/2025194 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement105 m²670 000 €6 381
04/12/2025166 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement23 m²127 500 €5 543
03/12/202513 Av Des Roseaux 44500 La Baule-EscoublacAppartement37 m²213 735 €5 777
27/11/2025214 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement9 m²120 200 €13 356
27/11/2025214 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement11 m²120 200 €10 927
26/11/2025166 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement23 m²115 000 €5 000
26/11/202567 Av De Lyon 44500 La Baule-EscoublacAppartement44 m²210 000 €4 773
24/11/2025214 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement9 m²110 000 €12 222
24/11/2025214 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement11 m²110 000 €10 000
13/11/2025101 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement92 m²553 000 €6 011
28/10/202516 Che Des Mules 44500 La Baule-EscoublacMaison90 m²667 230 €7 414