78 Rue du Ballon 44680 Sainte-Pazanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2644E0440667Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | maison | 0 | 66 m² | E | B | 268 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 1 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 104 m² | 256 000 € | 2 462 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Des Garennes 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 136 m² | 341 600 € | 2 512 |
| 16/07/2025 | 23 Imp De La Serpette 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 95 m² | 254 450 € | 2 678 |
| 13/06/2025 | 58 Rue Du Ballon 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 |
| 02/08/2024 | 21 Av Des Sports 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 114 m² | 363 500 € | 3 189 |
| 23/02/2024 | 34 Rue Du Ballon 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 |
| 01/02/2024 | 27 Av De Cache Bonhomme 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 08/01/2024 | 5 Rue Des Garennes 44680 Sainte-Pazanne | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |