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6 Rue du Prieuré de Béré 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2644E0468487Q

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface264 m²
Construction1968
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 136 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 133 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation412 312 – 484 019 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²112 000 €1 534
01/12/202518 Rue De Strasbourg 44110 ChâteaubriantMaison102 m²141 000 €1 382
28/11/202520 A Rue Du Moulin De Bere 44110 ChâteaubriantMaison64 m²168 000 €2 625
26/11/20258 Rue Des Legendes De Bere 44110 ChâteaubriantMaison111 m²242 000 €2 180
21/11/202514 Rue Des Legendes De Bere 44110 ChâteaubriantMaison98 m²261 617 €2 670
15/07/20256 Rue De Saint Brieuc 44110 ChâteaubriantMaison65 m²145 000 €2 231
01/07/202513 Rue De Saint Brieuc 44110 ChâteaubriantMaison67 m²110 000 €1 642
27/06/202546 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement66 m²80 250 €1 216
02/06/202546 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement78 m²119 000 €1 526
27/05/20259 Rue De Saint Servan 44110 ChâteaubriantMaison70 m²115 000 €1 643
17/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement86 m²80 000 €930
15/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²135 000 €1 849
31/03/202527 Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison67 m²220 000 €3 284
21/01/202519 Rue Des Legendes De Bere 44110 ChâteaubriantMaison132 m²315 000 €2 386
17/01/202520 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²65 000 €1 275