83 Rue Notre-Dame des Anges 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2644E0477354R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | maison | 0 | 102 m² | E | C | 279 | 38 |
| 29/08/2025 | maison | 0 | 108 m² | E | B | 267 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9008 Moncellier 44700 Orvault | Maison | 80 m² | 297 000 € | 3 713 |
| 20/06/2024 | 18 Rue De Moncellier 44700 Orvault | Maison | 126 m² | 371 749 € | 2 950 |
| 29/05/2024 | 9003 La Garnison 44700 Orvault | Maison | 97 m² | 470 000 € | 4 845 |
| 09/02/2024 | 9004 Le Paty 44700 Orvault | Maison | 139 m² | 352 000 € | 2 532 |