Signal Vente

16 Rue Jules Benoît 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2644E0499979W

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 849 €/m² à Le Pouliguen (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 831 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation306 913 – 360 289 €
Soit5 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement30 m²175 000 €5 833
24/11/202531 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement26 m²148 000 €5 692
23/10/20259 All De L Esterel 44510 Le PouliguenAppartement31 m²330 000 €10 645
19/09/20258 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenMaison90 m²500 000 €5 556
16/09/202532 Av Provost 44510 Le PouliguenMaison121 m²455 000 €3 760
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement60 m²357 200 €5 953
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement39 m²357 200 €9 159
29/07/20254 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement64 m²300 000 €4 688
25/06/20255 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison83 m²575 660 €6 936
10/06/202523 Av Andre Antoine 44510 Le PouliguenAppartement40 m²260 000 €6 500
03/06/20259020 Av Andre Antoine 44510 Le PouliguenMaison70 m²322 950 €4 614
14/03/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement52 m²309 000 €5 942
13/03/202514 All Des Cottages 44510 Le PouliguenMaison38 m²75 000 €1 974
12/03/202533 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement74 m²646 000 €8 730
11/03/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement30 m²155 000 €5 167