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10 Rue du Pont-Neuf 44160 Pontchâteau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2644E0502978F

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 989 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 955 €/m² à Pontchâteau (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 717 – 397 625 €
Soit3 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 All Du Haut Coet Rozic 44160 PontchâteauMaison133 m²350 000 €2 632
24/11/20259 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement70 m²166 500 €2 379
15/10/20259 Che Des Centrais 44160 PontchâteauMaison50 m²100 000 €2 000
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement42 m²264 500 €6 298
22/09/202531 Rue Ste Catherine 44160 PontchâteauAppartement50 m²264 500 €5 290
05/09/20254 Rue Nantaise 44160 PontchâteauMaison58 m²130 000 €2 241
03/09/202537 B Rue De Nantes 44160 PontchâteauMaison140 m²255 000 €1 821
24/07/202522 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauMaison45 m²150 000 €3 333
20/05/20257 Che Des Centrais 44160 PontchâteauMaison100 m²250 000 €2 500
21/03/202515 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement48 m²145 000 €3 021
21/03/202515 Rue De Nantes 44160 PontchâteauAppartement40 m²145 000 €3 625
09/01/20256 Gde Rue 44160 PontchâteauAppartement68 m²200 000 €2 941
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement23 m²350 000 €15 217
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement62 m²350 000 €5 645
26/12/20244 Rue De La Minoterie 44160 PontchâteauAppartement35 m²350 000 €10 000