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25 Avenue de Mazy 44380 Pornichet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2644E0514672Z

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 741 – 134 696 €
Soit5 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025216 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement26 m²295 000 €11 346
24/12/2025112 Bd De L Ocean 44500 La Baule-EscoublacAppartement68 m²610 000 €8 971
19/12/20259 Av De Dampierre 44500 La Baule-EscoublacAppartement33 m²185 000 €5 606
09/12/202519 B Av Lucie 44380 PornichetAppartement62 m²300 000 €4 839
09/12/2025194 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement105 m²670 000 €6 381
04/12/2025166 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement23 m²127 500 €5 543
03/12/202513 Av Des Roseaux 44500 La Baule-EscoublacAppartement37 m²213 735 €5 777
27/11/2025214 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement9 m²120 200 €13 356
27/11/2025214 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement11 m²120 200 €10 927
26/11/2025166 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement23 m²115 000 €5 000
26/11/202567 Av De Lyon 44500 La Baule-EscoublacAppartement44 m²210 000 €4 773
24/11/2025214 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement9 m²110 000 €12 222
24/11/2025214 Bd Oceanides 44380 PornichetAppartement11 m²110 000 €10 000
14/11/202552 Av De Mazy 44380 PornichetAppartement50 m²316 000 €6 320
28/10/202516 Che Des Mules 44500 La Baule-EscoublacMaison90 m²667 230 €7 414