20 Rue du Petit Anjou 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2644E0540727C
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1968
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 410 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 539 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation303 676 – 356 489 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Du Genetay 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 160 m² | 485 000 € | 3 031 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 137 200 € | 3 118 |
| 16/12/2025 | 9 Rue Du Verdon 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 300 200 € | 4 765 |
| 12/12/2025 | 1 Sq De Verdun 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 262 000 € | 3 743 |
| 09/12/2025 | 22 Rue Du General Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 15 m² | 170 000 € | 11 333 |
| 18/09/2025 | 3 Rue Des Deportes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 115 170 € | 3 387 |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 66 m² | 237 000 € | 3 591 |
| 26/08/2025 | 53 Rue De La Malnoue 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 153 000 € | 3 477 |
| 20/06/2025 | 19 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 27/05/2025 | 20 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 05/05/2025 | 1 A Rue Du Petit Anjou 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 02/05/2025 | 5 Rue Du General De Gaulle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 30/04/2025 | 53 Rue De La Malnoue 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 29/04/2025 | 1 All Arthur Christiansen 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Verdon 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 127 m² | 485 000 € | 3 819 |