Signal Vente

22 Rue de la Trinité 44110 Châteaubriant

Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2644E0545170Z

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1945
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026maison–61 m²FC41853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 658 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 270 – 105 969 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202521 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison92 m²105 000 €1 141
23/10/202544 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 ChâteaubriantMaison136 m²322 000 €2 368
29/08/202520 Rue Du Bois Pean 44110 ChâteaubriantMaison70 m²70 000 €1 000
28/08/20253 Rue Duguesclin 44110 ChâteaubriantMaison165 m²125 000 €758
31/03/202529 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison70 m²220 000 €3 143
31/03/202527 Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison67 m²220 000 €3 284
17/01/202520 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²65 000 €1 275
15/11/202423 T Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison39 m²80 000 €2 051
15/11/202423 B Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison41 m²80 000 €1 951
31/10/20242 Rue De Strasbourg 44110 ChâteaubriantMaison115 m²215 000 €1 870
22/10/202418 B Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantMaison89 m²120 000 €1 348
27/09/202423 D Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison34 m²62 900 €1 850
19/08/202436 Rue De La Fontaine Saint Jean 44110 ChâteaubriantMaison97 m²120 000 €1 237
08/07/202412 Rue De Dinan 44110 ChâteaubriantMaison85 m²85 000 €1 000
24/06/202416 Rue Du Bois Pean 44110 ChâteaubriantMaison133 m²195 000 €1 466