8 Rue du Danube 44800 Saint-Herblain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2644E0568628F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 74 m² | F | D | 354 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Saint-Herblain (570 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 53 Av Des Naudieres 44800 Saint-Herblain | Appartement | 44 m² | 162 000 € | 3 682 |
| 03/11/2025 | 18 Rue De La Volga 44800 Saint-Herblain | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 10/10/2025 | 111 Av De Cheverny 44800 Saint-Herblain | Maison | 92 m² | 552 000 € | 6 000 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Du Mekong 44800 Saint-Herblain | Maison | 108 m² | 294 000 € | 2 722 |
| 24/07/2025 | 53 Av Des Naudieres 44800 Saint-Herblain | Appartement | 117 m² | 348 000 € | 2 974 |
| 17/06/2025 | 2 Rue Du Nil 44800 Saint-Herblain | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Gange 44800 Saint-Herblain | Appartement | 47 m² | 129 000 € | 2 745 |
| 02/06/2025 | 12 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 26/05/2025 | 10 Rue Du Danube 44800 Saint-Herblain | Appartement | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| 23/05/2025 | 22 Av Des Thebaudieres 44800 Saint-Herblain | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 05/05/2025 | 7 Rue Du Gange 44800 Saint-Herblain | Appartement | 47 m² | 118 900 € | 2 530 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Gange 44800 Saint-Herblain | Appartement | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 25/04/2025 | 5 Rue De L Euphrate 44800 Saint-Herblain | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 21/03/2025 | 7 Rue Du Gange 44800 Saint-Herblain | Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |
| 13/03/2025 | 5 Rue Du Mozambique 44800 Saint-Herblain | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 |