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29 Allée des Genêts 44420 La Turballe

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2644E0571964N

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 064 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 456 – 232 970 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 B Bd Bellanger 44420 La TurballeMaison149 m²1 012 000 €6 792
27/11/202531 Bd Bellanger 44420 La TurballeMaison57 m²615 000 €10 789
02/10/202527 Bd Bellanger 44420 La TurballeAppartement40 m²206 700 €5 168
12/09/202539 Rue De La Mairie 44420 La TurballeAppartement27 m²165 000 €6 111
19/08/20252 Rue Des Sirenes 44420 La TurballeAppartement35 m²165 000 €4 714
23/07/20256 Imp Paul Fort 44420 La TurballeMaison58 m²230 000 €3 966
10/07/202534 Bd Bellanger 44420 La TurballeAppartement45 m²238 000 €5 289
02/07/202513 Imp De La Grande Plage 44420 La TurballeMaison135 m²390 000 €2 889
23/06/202510 Bd Bellanger 44420 La TurballeAppartement38 m²192 500 €5 066
07/06/20259 Rue Des Genets 44420 La TurballeMaison66 m²270 377 €4 097
19/02/20251 All Diderot 44420 La TurballeMaison45 m²247 500 €5 500
17/02/2025121 Rue Du Requer 44420 La TurballeMaison75 m²378 000 €5 040
13/02/202511 B Rue Colbert 44420 La TurballeAppartement39 m²228 700 €5 864
06/02/202518 B Rue Colbert 44420 La TurballeMaison97 m²310 000 €3 196
04/02/202512 Bd Bellanger 44420 La TurballeAppartement100 m²530 000 €5 300