Signal Vente

26bis Rue Yves Ponceau 44210 Pornic

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2644E0582892V

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation584 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 092 €/m² à Pornic (327 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 441 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 054 – 95 150 €
Soit4 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 All Du Pilier 44210 PornicAppartement25 m²175 000 €7 000
03/10/20259078 Le Porteau 44210 PornicMaison67 m²165 000 €2 463
16/07/202510 All De La Baie 44210 PornicMaison80 m²430 000 €5 375
15/05/20251 Rue Yves Ponceau Ste Marie 44210 PornicMaison188 m²1 250 000 €6 649
25/04/20255 Rue Francois Bourriaud 44210 PornicMaison65 m²290 000 €4 462
19/03/202530 Cor Du Porteau 44210 PornicMaison64 m²1 480 000 €23 125
07/03/20259078 Le Porteau 44210 PornicMaison67 m²105 000 €1 567
17/01/202513 Che De La Madrague Ste Marie 44210 PornicMaison65 m²413 500 €6 362
26/11/202418 Che Des Dames 44210 PornicMaison62 m²210 000 €3 387
12/11/20249078 Le Porteau 44210 PornicMaison67 m²160 000 €2 388
22/10/20245 La Maison Vigneux 44210 PornicMaison166 m²1 100 000 €6 627
02/07/202467 Rue Yves Ponceau Ste Marie 44210 PornicMaison87 m²415 000 €4 770
01/07/20249078 Le Porteau 44210 PornicMaison67 m²125 000 €1 866
26/06/20249078 Le Porteau 44210 PornicMaison67 m²139 000 €2 075
25/04/202424 Che De La Madrague Ste Marie 44210 PornicMaison118 m²560 000 €4 746