29 Avenue des Paons 44760 La Bernerie-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2644E0588563Y
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 524 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 662 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 520 – 206 045 €
Soit3 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 7 Imp De La Denouillere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 87 m² | 278 000 € | 3 195 |
| 22/04/2025 | 21 Av Des Paons 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 53 m² | 140 000 € | 2 642 |
| 10/01/2025 | 7 Av De L Hommetiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 10/12/2024 | 8 Av De L Hommetiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 |
| 26/09/2024 | 25 Av Des Hortensias 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 91 m² | 378 000 € | 4 154 |
| 31/07/2024 | 70 Av De La Villardiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 15/03/2024 | 68 Av De La Villardiere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 131 m² | 515 000 € | 3 931 |
| 03/11/2023 | 5 Imp De La Denouillere 44760 La Bernerie-en-Retz | Maison | 72 m² | 292 800 € | 4 067 |