Signal Vente

18 Avenue du Littoral 44380 Pornichet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2644E0592606L

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1965
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 329 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 336 – 359 612 €
Soit5 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202532 Av Des Roses 44380 PornichetMaison135 m²670 000 €4 963
03/12/20255 A Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement40 m²236 000 €5 900
14/11/202533 Av Des Violettes 44380 PornichetMaison112 m²500 000 €4 464
30/09/20255 A Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement40 m²255 000 €6 375
19/08/20256 Av Des Roses 44380 PornichetMaison48 m²400 000 €8 333
17/07/20253 Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement91 m²667 000 €7 330
27/06/202515 Av Des Pins 44380 PornichetAppartement45 m²203 000 €4 511
28/04/202518 Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement55 m²305 000 €5 545
06/03/20256 Av Des Bleuets 44380 PornichetMaison57 m²427 720 €7 504
07/02/202526 Av Des Violettes 44380 PornichetMaison69 m²375 000 €5 435
19/12/202428 Av Des Violettes 44380 PornichetMaison62 m²815 600 €13 155
19/12/20243 Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement47 m²327 500 €6 968
04/12/20244 Av Des Pins 44380 PornichetAppartement49 m²267 000 €5 449
15/11/202430 Av Des Violettes 44380 PornichetMaison147 m²1 018 000 €6 925
14/11/20245 A Av Du Littoral 44380 PornichetAppartement40 m²265 000 €6 625