1 Rue du Butai 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2644E0594232Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 971 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 668 – 213 262 €
Soit2 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 29 Rue De La Taille Motte 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 131 m² | 330 000 € | 2 519 |
| 27/02/2025 | 43 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 31 m² | 86 000 € | 2 774 |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Taille Motte 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 109 m² | 342 200 € | 3 139 |
| 14/08/2024 | 31 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |