Signal Vente

14 Rue du Marquis de Maubreuil 44470 Carquefou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2644E0594877U

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2006-2012
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement060 m²CA13353
25/05/2026appartement089 m²CA11133
30/03/2026appartement068 m²CA12828
27/02/2026appartement073 m²CA11228
25/02/2026appartement073 m²CA11228
30/01/2026appartement086 m²CA15528
21/01/2026appartement066 m²CA12928
21/11/2025appartement066 m²CA13028
19/11/2025appartement046 m²CA12528
31/10/2025appartement050 m²BA10028
28/10/2025appartement073 m²CA12828
27/10/2025appartement063 m²CA11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Carquefou (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 070 – 315 864 €
Soit3 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202519 Rue Andre Maurois 44470 CarquefouAppartement40 m²282 000 €7 050
24/11/202519 Rue Andre Maurois 44470 CarquefouAppartement48 m²282 000 €5 875
24/11/202519 Rue Andre Maurois 44470 CarquefouAppartement43 m²282 000 €6 558
24/11/202519 Rue Andre Maurois 44470 CarquefouAppartement27 m²282 000 €10 444
16/10/202512 Rue Louis Armand 44470 CarquefouAppartement44 m²170 000 €3 864
10/10/20254 B Rue Harrouys 44470 CarquefouMaison97 m²370 000 €3 814
06/10/202530 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison49 m²220 000 €4 490
06/10/202530 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison56 m²220 000 €3 929
01/10/202514 Rue Du Marquis De Maubreuil 44470 CarquefouAppartement69 m²257 000 €3 725
30/09/202527 Rue De La Marquise De Sevigne 44470 CarquefouMaison126 m²353 000 €2 802
08/09/202544 Rue F R De Chateaubriand 44470 CarquefouMaison70 m²250 000 €3 571
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement64 m²1 150 000 €17 969
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement62 m²1 150 000 €18 548
08/07/20251 Q Rue De L'hotel De Ville 44470 CarquefouAppartement61 m²1 150 000 €18 852
10/06/202510 Rue Jules Ladoumegue 44470 CarquefouMaison72 m²260 000 €3 611