26 Rue Maurice Ravel 44400 Rezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2644E0596153W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 213 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 727 – 369 463 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Rue Jules Massenet 44400 Rezé | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |
| 29/09/2025 | 5 Rue Arthur Honegger 44400 Rezé | Maison | 107 m² | 308 300 € | 2 881 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Aimos 44400 Rezé | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 25/08/2025 | 3 Rue Arthur Honegger 44400 Rezé | Maison | 68 m² | 263 000 € | 3 868 |
| 22/08/2025 | 65 Rue Du Chateau De Reze 44400 Rezé | Maison | 50 m² | 230 800 € | 4 616 |
| 24/06/2025 | 18 Rue Claude Debussy 44400 Rezé | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 13/06/2025 | 33 Rue Du Chateau De Reze 44400 Rezé | Maison | 68 m² | 255 000 € | 3 750 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Pessac 44400 Rezé | Maison | 154 m² | 320 000 € | 2 078 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Moulin A L Huile 44400 Rezé | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 12/05/2025 | 81 Rue Du Moulin A L Huile 44400 Rezé | Maison | 104 m² | 379 000 € | 3 644 |
| 05/05/2025 | 86 Rue Du Moulin A L Huile 44400 Rezé | Maison | 79 m² | 248 000 € | 3 139 |
| 24/04/2025 | 47 Rue Maurice Utrillo 44400 Rezé | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 18/04/2025 | 7 Rue Jules Massenet 44400 Rezé | Maison | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 11/04/2025 | 9 Rue De L Ouche Noire 44400 Rezé | Maison | 140 m² | 447 500 € | 3 196 |
| 18/03/2025 | 1 Rue Arthur Honegger 44400 Rezé | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |