14 Impasse du Pront 44400 Rezé
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2644E0618188J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1900
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 871 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 993 – 225 383 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Severine 44400 Rezé | Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Charles Riom 44400 Rezé | Appartement | 71 m² | 550 000 € | 7 746 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Charles Riom 44400 Rezé | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Charles Riom 44400 Rezé | Appartement | 105 m² | 550 000 € | 5 238 |
| 15/12/2025 | 18 Pl Pierre Semard 44400 Rezé | Appartement | 16 m² | 69 000 € | 4 313 |
| 02/12/2025 | 11 Rue Louis Aragon 44400 Rezé | Appartement | 54 m² | 131 500 € | 2 435 |
| 21/11/2025 | 7 Rue Du Danube 44400 Rezé | Maison | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 20/11/2025 | 3 Av De La 4Eme Republique 44400 Rezé | Appartement | 51 m² | 138 580 € | 2 717 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Felix Tableau 44400 Rezé | Maison | 80 m² | 502 000 € | 6 275 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Emile Redor 44400 Rezé | Maison | 97 m² | 338 000 € | 3 485 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Louis Aragon 44400 Rezé | Appartement | 87 m² | 226 000 € | 2 598 |
| 17/10/2025 | 14 Rue Felix Tableau 44400 Rezé | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Jean Fraix 44400 Rezé | Appartement | 40 m² | 129 000 € | 3 225 |
| 02/10/2025 | 43 Rue Jean Jaures 44400 Rezé | Appartement | 45 m² | 148 000 € | 3 289 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Eugene Chartier 44400 Rezé | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |