33 Avenue de la Saulzaie 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2644E0641291Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 128 – 144 541 €
Soit3 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 85 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 09/10/2025 | 63 Av Claude Rousseau 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 117 m² | 373 384 € | 3 191 |
| 17/07/2025 | 83 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 62 m² | 325 000 € | 5 242 |
| 17/06/2025 | 27 All Des Fougeres 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 75 m² | 328 000 € | 4 373 |
| 04/06/2025 | 4 Che Du Coucou 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 23/05/2025 | 6 Av De La Guerche 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 25/04/2025 | 17 All Urbain Pion 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 96 m² | 370 000 € | 3 854 |
| 10/01/2025 | 5 Av Victor Hugo 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 77 m² | 288 000 € | 3 740 |
| 14/11/2024 | 32 All Jean Gourbeil 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |
| 13/11/2024 | 4 B Imp Alexis Maneyrol 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 07/11/2024 | 26 All Des Fougeres 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 07/11/2024 | 26 All Des Fougeres 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 30 m² | 300 000 € | 10 000 |
| 23/05/2024 | 7 Av De La Guerche 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 71 m² | 340 000 € | 4 789 |
| 07/03/2024 | 51 Av Du Marechal Foch 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 123 m² | 470 000 € | 3 821 |
| 26/02/2024 | 4 Av Des Sports 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |