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7 Avenue Robinson 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2644E0651886L

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 602 – 226 098 €
Soit3 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison78 m²750 000 €9 615
13/11/202519 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison26 m²230 000 €8 846
13/11/202519 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison52 m²230 000 €4 423
21/10/202517 All Berthe 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison43 m²210 000 €4 884
15/10/202569 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison96 m²327 000 €3 406
24/09/20257 All Leocadie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison62 m²185 100 €2 985
04/09/20254 Av Jeanne D Arc 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison70 m²200 000 €2 857
16/07/202513 All Benjamin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison140 m²508 000 €3 629
15/07/20253 All Benjamin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison48 m²180 000 €3 750
13/06/20256 Imp Du Pere De Foucauld 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison79 m²31 000 €392
02/06/202536 Av Mondain 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison120 m²470 000 €3 917
30/04/20258 Av Du Rozay 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison105 m²400 000 €3 810
14/04/202591 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison143 m²205 001 €1 434
28/03/20259 Av Gabrielle 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison32 m²200 000 €6 250
19/03/202520 Av Jeanne D Arc 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison82 m²310 000 €3 780