18 Rue des Fresches 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2644E0660632V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | maison | 0 | 89 m² | E | D | 317 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 34 Rue Des Fresches 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Violettes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 |
| 03/11/2025 | 3 All Des Thuyas 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 200 m² | 580 000 € | 2 900 |
| 29/10/2025 | 12 Rue Des Garennes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 129 m² | 434 850 € | 3 371 |
| 15/10/2025 | 35 Rue De La Bourdaillerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 08/10/2025 | 15 Rue De L Ouche Quinet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 112 m² | 370 000 € | 3 304 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 156 000 € | 3 714 |
| 19/08/2025 | 16 Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 143 m² | 360 000 € | 2 517 |
| 21/07/2025 | 58 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 96 m² | 237 100 € | 2 470 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 158 000 € | 3 854 |
| 01/07/2025 | 6 Rue Des Etourneaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 87 m² | 314 400 € | 3 614 |
| 27/06/2025 | 29 Rue Du Patis Brule 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 26/06/2025 | 45 Rue De La Plume 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 114 000 € | 2 780 |
| 07/05/2025 | 3 Rue Rene Cassin 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 37 m² | 137 800 € | 3 724 |