Signal Vente

12 Avenue Sainte-Marie 44420 La Turballe

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2644E0697659Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 776 – 301 433 €
Soit3 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue De La Marjolaine 44420 La TurballeAppartement43 m²225 000 €5 233
04/06/202511 Rue De La Marjolaine 44420 La TurballeAppartement61 m²322 300 €5 284
20/03/20254 Rue De La Marjolaine 44420 La TurballeAppartement69 m²340 000 €4 928
28/12/20249001 Bd Belmont 44420 La TurballeMaison127 m²555 000 €4 370
31/10/20247 Rue Duguay Trouin 44420 La TurballeMaison57 m²500 000 €8 772
27/09/20245 B Av De La Republique 44420 La TurballeAppartement66 m²445 000 €6 742
26/09/20242 Rue De La Marjolaine 44420 La TurballeMaison140 m²405 216 €2 894
28/08/20249 Rue De La Marjolaine 44420 La TurballeAppartement54 m²175 000 €3 241
09/08/202422 Bd Belmont 44420 La TurballeMaison43 m²300 000 €6 977
31/05/202414 T Bd Belmont 44420 La TurballeMaison37 m²222 000 €6 000
27/05/202447 Rue Du Marechal Juin 44420 La TurballeAppartement20 m²130 000 €6 500
17/05/20249 Imp Duguay Trouin 44420 La TurballeAppartement48 m²120 000 €2 500
06/05/202410 Imp Duguay Trouin 44420 La TurballeAppartement59 m²355 000 €6 017
30/04/202412 Av Sainte Marie 44420 La TurballeMaison68 m²390 000 €5 735
05/02/202422 Bd Belmont 44420 La TurballeMaison43 m²300 000 €6 977