18 Rue de la Ménerais 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2644E0700885A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1965
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 313 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 653 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 742 – 252 089 €
Soit2 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.