8 Chemin du rotin 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2644E0709190L
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 007 – 150 269 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 154 Levee De La Divatte 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 50 m² | 224 000 € | 4 480 |
| 30/08/2024 | 18 Lamiere 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 111 m² | 337 000 € | 3 036 |