49 Rue des Bancs 44270 Machecoul-Saint-Même
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2644E0710414N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | appartement | 0 | 62 m² | F | C | 408 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Machecoul-Saint-Même (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Bouchers 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 67 m² | 93 000 € | 1 388 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Alexandre Riou 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 16 m² | 42 000 € | 2 625 |
| 09/10/2025 | 6 Rue Saint Honore 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 100 m² | 37 500 € | 375 |
| 29/09/2025 | 29 Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 |
| 18/09/2025 | 12 Bd Saint Blaise 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 98 m² | 297 000 € | 3 031 |
| 31/07/2025 | 5 Pl Des Halles 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 31/07/2025 | 5 Pl Des Halles 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 275 m² | 160 000 € | 582 |
| 18/07/2025 | 10 Rue St Honore 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 27/05/2025 | 9 Rue De L Ancien Hopital 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 27/03/2025 | 27 D Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Saut De La Belette 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 107 m² | 314 449 € | 2 939 |
| 18/10/2024 | 36 B Rue Alexandre Riou 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 10/10/2024 | 7 Rue De Retz 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 41 m² | 62 500 € | 1 524 |
| 06/09/2024 | 7 Rue Alexandre Riou 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 |
| 14/06/2024 | 4 Pl De L Eglise Machecoul 44270 Machecoul-Saint-Même | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |