Quai d'Aiguillon 44490 Le Croisic
Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2644E0749802L
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1700
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 188 €/m² à Le Croisic (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 101 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 967 – 203 048 €
Soit3 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le Croisic | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 30/12/2025 | 13 Pl Dinan 44490 Le Croisic | Appartement | 51 m² | 161 500 € | 3 167 |
| 22/12/2025 | 3 Rue Des Salorges (Vc33) 44490 Le Croisic | Appartement | 37 m² | 178 000 € | 4 811 |
| 19/12/2025 | 9 Grande Rue (Vc1) 44490 Le Croisic | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 |
| 18/12/2025 | 13 Pl Dinan 44490 Le Croisic | Appartement | 42 m² | 178 000 € | 4 238 |
| 05/12/2025 | 11 Grande Rue (Vc1) 44490 Le Croisic | Appartement | 104 m² | 195 000 € | 1 875 |
| 28/11/2025 | 7 Rue De La Chaudronnerie (Vc96) 44490 Le Croisic | Maison | 133 m² | 465 000 € | 3 496 |
| 28/11/2025 | 18 Grande Rue (Vc1) 44490 Le Croisic | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 26/11/2025 | 38 Rue De L Eglise (Vc5) 44490 Le Croisic | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 |
| 25/11/2025 | 24 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le Croisic | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 18/11/2025 | 2 Rue Des Bains (Vc76) 44490 Le Croisic | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 06/11/2025 | 18 Grande Rue (Vc1) 44490 Le Croisic | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 03/11/2025 | 11 Quai Du Lenigo (Rd245) 44490 Le Croisic | Maison | 111 m² | 600 000 € | 5 405 |
| 31/10/2025 | 10 Rue De La Marine 44490 Le Croisic | Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 |
| 23/10/2025 | 38 Rue Du Pont De Chat (Vc5) 44490 Le Croisic | Maison | 100 m² | 453 405 € | 4 534 |