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103 Avenue Jeanne d'Arc 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2644E0785777C

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1947
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 209 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation347 181 – 407 561 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025131 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison63 m²200 000 €3 175
22/12/202593 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison45 m²155 000 €3 444
19/11/20254 Av Bertie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison45 m²190 000 €4 222
17/11/2025187 B Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison118 m²127 500 €1 081
14/11/202515 Av Du Marechal Juin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison75 m²214 000 €2 853
31/10/2025167 B Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison88 m²228 000 €2 591
30/09/202593 Av Jeanne D Arc 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison19 m²405 000 €21 316
30/09/202593 Av Jeanne D Arc 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison69 m²405 000 €5 870
30/09/202522 All Des Lilas 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison86 m²520 000 €6 047
25/09/2025169 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison89 m²275 000 €3 090
12/09/20255 Av Bertie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison62 m²215 000 €3 468
08/08/20258 Av Du Marechal Juin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison96 m²225 000 €2 344
08/08/20258 Av Du Marechal Juin 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison40 m²225 000 €5 625
31/07/2025121 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison71 m²290 000 €4 085
27/06/202542 All Des Mimosas 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison60 m²206 750 €3 446