Boulevard des Pas Enchantés 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2644E0793358R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | appartement | 0 | 99 m² | E | E | 317 | 49 |
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 119 m² | D | D | 232 | 33 |
| 24/04/2026 | appartement | 0 | 117 m² | C | C | 133 | 41 |
| 07/04/2026 | appartement | 0 | 119 m² | F | F | 346 | 43 |
| 06/01/2026 | appartement | 0 | 141 m² | E | E | 257 | 36 |
| 27/10/2025 | appartement | 0 | 124 m² | D | D | 180 | 36 |
| 04/09/2025 | appartement | 0 | 75 m² | F | F | 369 | 43 |
| 07/08/2025 | appartement | 0 | 74 m² | E | E | 278 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Maurice Daniel 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| 09/12/2025 | 25 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| 26/11/2025 | 14 Rue Baptiste Marcet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 189 000 € | 2 700 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Du Docteur Paul Michaux 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 20/10/2025 | 100 Bd Pas Enchantes 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 163 000 € | 3 396 |
| 14/10/2025 | 1 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 222 000 € | 3 469 |
| 14/10/2025 | 11 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 143 760 € | 2 934 |
| 06/10/2025 | 7 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 116 m² | 430 000 € | 3 707 |
| 18/09/2025 | 11 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 36 m² | 147 000 € | 4 083 |
| 28/07/2025 | 27 Av Armand Duez 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 28/07/2025 | 14 Rue Armel Doudard 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 185 750 € | 3 377 |
| 04/07/2025 | 33 Rue Jean Baptiste Robert 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |
| 20/06/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Robert 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |