39 Rue Mozart 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2644E0795546V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 892 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen451 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 008 – 423 792 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Des Violettes 44470 Carquefou | Maison | 117 m² | 278 000 € | 2 376 |
| 30/09/2025 | 11 Rue Beethoven 44470 Carquefou | Maison | 106 m² | 341 000 € | 3 217 |
| 10/06/2025 | 10 Rue Des Eglantines 44470 Carquefou | Maison | 92 m² | 345 000 € | 3 750 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Jonquilles 44470 Carquefou | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 14/03/2025 | 24 Rue Mozart 44470 Carquefou | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Cadraniere 44470 Carquefou | Maison | 118 m² | 281 000 € | 2 381 |
| 20/12/2024 | 5 Imp Virgo 44470 Carquefou | Maison | 175 m² | 558 000 € | 3 189 |
| 31/10/2024 | 5 Rue Des Dahlias 44470 Carquefou | Maison | 149 m² | 408 000 € | 2 738 |
| 26/08/2024 | 9 Av Des Villages 44470 Carquefou | Maison | 184 m² | 649 500 € | 3 530 |
| 05/07/2024 | 7 Rue Beethoven 44470 Carquefou | Maison | 127 m² | 427 000 € | 3 362 |
| 24/06/2024 | 13 Rue Debussy 44470 Carquefou | Maison | 94 m² | 325 000 € | 3 457 |
| 31/05/2024 | 3 Av Jean Bart 44470 Carquefou | Maison | 108 m² | 324 500 € | 3 005 |
| 29/04/2024 | 5 Rue Baccara 44470 Carquefou | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |
| 26/04/2024 | 17 Av De L Arquebusier 44470 Carquefou | Maison | 108 m² | 306 500 € | 2 838 |
| 29/03/2024 | 4 Rue Des Lilas 44470 Carquefou | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |