33 Rue de la Fontaine Saint-Jean 44110 Châteaubriant
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2644E0818126H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 938 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 210 – 139 942 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 21 Rue De La Trinite 44110 Châteaubriant | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 23/10/2025 | 44 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 Châteaubriant | Maison | 136 m² | 322 000 € | 2 368 |
| 29/08/2025 | 20 Rue Du Bois Pean 44110 Châteaubriant | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Duguesclin 44110 Châteaubriant | Maison | 165 m² | 125 000 € | 758 |
| 31/03/2025 | 29 Rue De La Trinite 44110 Châteaubriant | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Champ De Foire 44110 Châteaubriant | Maison | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |
| 15/11/2024 | 23 T Rue Du Champ De Foire 44110 Châteaubriant | Maison | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 15/11/2024 | 23 B Rue Du Champ De Foire 44110 Châteaubriant | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |
| 27/09/2024 | 23 D Rue Du Champ De Foire 44110 Châteaubriant | Maison | 34 m² | 62 900 € | 1 850 |
| 19/08/2024 | 36 Rue De La Fontaine Saint Jean 44110 Châteaubriant | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 24/06/2024 | 16 Rue Du Bois Pean 44110 Châteaubriant | Maison | 133 m² | 195 000 € | 1 466 |
| 29/02/2024 | 65 Rue Annie Gautier Grosdoy 44110 Châteaubriant | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |