26 Avenue Charlotte 44380 Pornichet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2644E0828814J
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 952 – 130 248 €
Soit5 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Av Des Bruyeres 44380 Pornichet | Maison | 45 m² | 423 000 € | 9 400 |
| 15/12/2025 | 18 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 12/12/2025 | 15 Av Bois Renard 44380 Pornichet | Maison | 115 m² | 835 000 € | 7 261 |
| 12/12/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 30 m² | 149 000 € | 4 967 |
| 05/12/2025 | 36 Av Boulenger 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 10/11/2025 | 23 A Av Charlotte 44380 Pornichet | Appartement | 87 m² | 688 000 € | 7 908 |
| 06/11/2025 | 9 Av Jeanne D Arc 44380 Pornichet | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 22/10/2025 | 17 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 13/10/2025 | 22 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 40 m² | 600 000 € | 15 000 |
| 13/10/2025 | 22 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 84 m² | 600 000 € | 7 143 |
| 13/10/2025 | 78 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 243 500 € | 8 397 |
| 01/10/2025 | 78 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 215 000 € | 7 414 |
| 25/09/2025 | 20 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 84 m² | 432 000 € | 5 143 |
| 22/09/2025 | 12 Av De La Chapelle 44380 Pornichet | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 17/09/2025 | 19 Av Des Moulins 44380 Pornichet | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 |