Signal Vente

5 Rue des 4 Oeufs 44110 Châteaubriant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2644E0829788V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 967 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 037 – 150 305 €
Soit3 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202536 Rue De Couere 44110 ChâteaubriantAppartement70 m²50 000 €714
15/12/202531 Rue Aristide Briand 44110 ChâteaubriantAppartement39 m²83 000 €2 128
11/12/202513 Rue Georges Clemenceau 44110 ChâteaubriantMaison77 m²133 000 €1 727
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement12 m²480 000 €40 000
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantMaison79 m²480 000 €6 076
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement23 m²480 000 €20 870
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement16 m²480 000 €30 000
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement33 m²480 000 €14 545
05/12/20255 Rue Denieul Et Gastineau 44110 ChâteaubriantAppartement18 m²480 000 €26 667
28/11/20255 Rue Henri Dunant 44110 ChâteaubriantMaison88 m²130 000 €1 477
20/11/20251 Rue Georges Clemenceau 44110 ChâteaubriantMaison57 m²51 800 €909
03/11/202515 Grande Rue 44110 ChâteaubriantAppartement83 m²222 000 €2 675
30/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement48 m²75 000 €1 563
30/09/20256 Pl Ernest Breant 44110 ChâteaubriantAppartement49 m²75 000 €1 531
15/09/20257 Rue De La Vannerie 44110 ChâteaubriantAppartement26 m²57 000 €2 192