Signal Vente

65 Avenue de Bonne Source 44380 Pornichet

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2644E0842234N

F énergie   D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface954 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé38 192 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 762 €/m² à Pornichet (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 450 948 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 163 339 – 6 061 311 €
Soit5 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement110 m²1 330 000 €12 091
30/12/202558 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement28 m²1 330 000 €47 500
22/12/202519 Av Des Peupliers 44380 PornichetMaison51 m²435 000 €8 529
22/12/202519 Av Des Peupliers 44380 PornichetMaison16 m²435 000 €27 188
01/12/202562 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement92 m²760 000 €8 261
25/11/202562 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement92 m²695 000 €7 554
25/11/202562 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement102 m²695 000 €6 814
24/11/202598 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement40 m²385 000 €9 625
24/11/202586 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement66 m²500 000 €7 576
31/10/20256 Av Des Cols Verts 44380 PornichetAppartement78 m²295 000 €3 782
24/10/202510 Av Des Sports 44380 PornichetAppartement44 m²420 000 €9 545
24/10/202510 Av Des Sports 44380 PornichetAppartement32 m²420 000 €13 125
14/10/20259 Av Louis Mahe 44380 PornichetMaison125 m²971 000 €7 768
10/09/2025107 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement42 m²285 710 €6 803
26/08/2025107 Av De Bonne Source 44380 PornichetAppartement39 m²205 000 €5 256