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6 Rue de la Marine 44490 Le Croisic

Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2644E0842389M

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1945
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation396 621 – 465 599 €
Soit4 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicMaison62 m²437 000 €7 048
30/12/202513 Pl Dinan 44490 Le CroisicAppartement51 m²161 500 €3 167
22/12/20253 Rue Des Salorges (Vc33) 44490 Le CroisicAppartement37 m²178 000 €4 811
19/12/202515 Rue Du Vieil Hopital (Vc53) 44490 Le CroisicMaison99 m²360 000 €3 636
18/12/202513 Pl Dinan 44490 Le CroisicAppartement42 m²178 000 €4 238
10/12/20254 Rue Herve Rielle (Vc32) 44490 Le CroisicAppartement68 m²220 000 €3 235
10/12/20254 Rue Herve Rielle (Vc32) 44490 Le CroisicAppartement23 m²220 000 €9 565
03/12/202521 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicMaison103 m²433 000 €4 204
27/11/20256 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicAppartement40 m²150 235 €3 756
26/11/202538 Rue De L Eglise (Vc5) 44490 Le CroisicAppartement37 m²105 000 €2 838
31/10/202510 Rue De La Marine 44490 Le CroisicAppartement40 m²118 000 €2 950
30/09/20258 Rue Jules Ferry (Vc48) 44490 Le CroisicMaison129 m²625 000 €4 845
08/09/20252 Rue Du Requiert (Vc41) 44490 Le CroisicMaison82 m²305 000 €3 720
29/08/20251 Pl Boston 44490 Le CroisicAppartement62 m²190 000 €3 065
21/08/20254 Rue De La Marine 44490 Le CroisicMaison94 m²433 526 €4 612