111 Rue du Clos Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2644E0875021O
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 997 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 914 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 902 – 144 277 €
Soit2 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 43 Rue Du Clos Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 29/10/2025 | 59 Imp Remy Belleau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 28/10/2025 | 147 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 20/05/2025 | 129 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 25/04/2025 | 85 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 28/03/2025 | 101 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 25/03/2025 | 13 Pl Du Petit Moulin 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 58 m² | 102 000 € | 1 759 |
| 24/03/2025 | 86 Rue Blaise Pascal - St Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| 28/02/2025 | 85 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 26/02/2025 | 77 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 47 m² | 148 500 € | 3 160 |
| 15/11/2024 | 106 Imp Remy Belleau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 10/09/2024 | 231 Imp Blaise Pascal - St Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 96 m² | 330 000 € | 3 438 |
| 22/03/2024 | 96 Rue Pontus De Tyard 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| 22/01/2024 | 249 Rue Jean Dorat 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 94 m² | 383 000 € | 4 074 |
| 08/11/2023 | 129 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 40 m² | 106 000 € | 2 650 |