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Route de Clisson 44120 Vertou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2644E0875353I

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface19 m²
Construction2013-2021
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé234 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement085 m²CC15953
27/03/2026immeuble02 326 m²CC1135
27/03/2026appartement019 m²CC12218
27/03/2026appartement019 m²CC12218
27/03/2026appartement019 m²CC12218
27/03/2026appartement033 m²CC10428
27/03/2026appartement036 m²CC10228
27/03/2026appartement022 m²CC11518
27/03/2026appartement022 m²CC11518
27/03/2026appartement038 m²CC10028
27/03/2026appartement019 m²CC12218
27/03/2026appartement019 m²CC12218
27/03/2026appartement019 m²CC12218
27/03/2026appartement019 m²CC12218
27/03/2026appartement032 m²CC10428
27/03/2026appartement019 m²CC12218
27/03/2026appartement022 m²CC11518
27/03/2026appartement022 m²CC11518
27/03/2026appartement022 m²CC11518
27/03/2026appartement019 m²CC12218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 088 €/m² à Vertou (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 037 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 954 – 82 120 €
Soit4 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202412 Rte Du Mortier Vannerie 44120 VertouMaison90 m²245 000 €2 722
14/09/20245 Rte Du Mortier Vannerie 44120 VertouMaison42 m²170 545 €4 061
30/07/202412 Rte De La Maladrie 44120 VertouMaison57 m²120 000 €2 105
13/03/20244 Rue Aime Delrue 44120 VertouMaison60 m²120 000 €2 000
24/11/20231 Rue Aime Delrue 44120 VertouMaison89 m²225 000 €2 528
09/11/202324 Rte De La Maladrie 44120 VertouMaison99 m²166 500 €1 682