Signal Vente

12 Impasse de l'Evasion 44420 La Turballe

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2644E0897945G

G énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1972
Consommation735 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 583 €/m² à La Turballe (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 717 – 165 189 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 B Bd Bellanger 44420 La TurballeMaison149 m²1 012 000 €6 792
12/12/202527 Rue De La Mairie 44420 La TurballeAppartement46 m²214 000 €4 652
27/11/202531 Bd Bellanger 44420 La TurballeMaison57 m²615 000 €10 789
22/10/20251 All Francois Villon 44420 La TurballeMaison45 m²210 000 €4 667
02/10/202527 Bd Bellanger 44420 La TurballeAppartement40 m²206 700 €5 168
12/09/202539 Rue De La Mairie 44420 La TurballeAppartement27 m²165 000 €6 111
29/08/20254 Rue Loc Bihen 44420 La TurballeAppartement36 m²155 400 €4 317
19/08/20252 Rue Des Sirenes 44420 La TurballeAppartement35 m²165 000 €4 714
23/07/20256 Imp Paul Fort 44420 La TurballeMaison58 m²230 000 €3 966
05/07/202522 Rue Du Professeur Lemoine 44420 La TurballeMaison65 m²97 750 €1 504
02/07/202513 Imp De La Grande Plage 44420 La TurballeMaison135 m²390 000 €2 889
23/06/202510 Bd Bellanger 44420 La TurballeAppartement38 m²192 500 €5 066
07/06/20259 Rue Des Genets 44420 La TurballeMaison66 m²270 377 €4 097
21/03/20256 All Alfred De Musset 44420 La TurballeMaison66 m²237 000 €3 591
19/02/20251 All Diderot 44420 La TurballeMaison45 m²247 500 €5 500