9 Chaussée des guillou 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2644E0904765O
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 109 – 98 737 €
Soit2 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 195 Rte Des Meuniers 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 106 m² | 195 000 € | 1 840 |
| 27/11/2023 | 1 Imp Du Port 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 67 m² | 117 000 € | 1 746 |